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  • 深圳公租房有家具吗

    深圳公租房有家具吗

    一般有的少
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    可以的,不过有的地方要办理个暂时证,快过年要提前运筹帷幄啊

    很高兴能为你解答问题,下面是我个人的一点看法价格一般是便宜点的几个平方200-400

    好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步
    但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过
    基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过
    那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了
    因为我可能对当地的不是很了解,怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享
    希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的
    一般市区的房租都比较贵,可以和熟人合租减少自己的成本,但是得先都商量好

    下面我就和你分享我这几年的租房经历把

    一、如果你想租房先大概的确定下方位

    1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
    2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
    3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
    4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
    5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
    6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码

    二、租房之前先看和分析

    1、房子的地角。交通放不方便,离车站远近,离市场远近。
    2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要,但如果是顶层,你就要看防水做的怎么样了
    3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
    4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
    5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看,电源的插头。
    6、如果家里有家电要看看好不好用 (这是在你看完房子以后真的决定租之前看的)
    7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的,我就是干租赁的
    8、如果这些我说的已经构成了问题,在房租方面就要适当的让步。

    三、去看房子和租房的时候注意安全

    1、要注意安全,上家下家最好都带两三个人
    2、以免落单时碰到歹徒,前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
    3、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁
    4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
    5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
    6、身份证房产证都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
    7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍
    8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙,最好能换下
    9、要看环境是否有危险的高压线等
    10、要看房屋的安全门和窗的防盗,基本上差不多了

    四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

    1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
    2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
    3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
    4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据。
    5、应对能否转租做出约定;对提前终止合同是否违约做出约定;对房屋维修做出约定。
    6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
    7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况,并约定维修责任。

    曾经我也为租房子而奔波,不过现在住公司了,希望你能租住到合适的房子
    在外面为了生活奔波挺不容易的,虽然可能没解决你的实际问题
    但是我还是很高兴的能为你解答,你的采纳和好评就是我最大的动力
    虽然累,但帮组别人的路上却是快乐着
    如果有熟人可以找别人合租,这样减少自己的成本,多存点钱对自己有好处的

    —————————觉得好就请点采纳答案把,给个好评,祝愿你生活更美—————————

    ——————————希望你的生活越过越好,工作顺利,幸福美满————————————

    深圳公租房需要装修吗

    不需要。

    根据《公共租赁住房管理办法》:

    第二十六条 承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

    第二十四条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

    政府投资的公共租赁住房维修养护费用主要通过公共租赁住房租金收入以及配套商业服务设施租金收入解决,不足部分由财政预算安排解决;社会力量投资建设的公共租赁住房维修养护费用由所有权人及其委托的运营单位承担。

    第二十五条 公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

    扩展资料:

    根据《公共租赁住房管理办法》:

    第二十七条 承租人有下列行为之一的,应当退回公共租赁住房:

    (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;

    (二)改变所承租公共租赁住房用途的;

    (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;

    (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;

    (五)无正当理由连续6个月以上闲置公共租赁住房的。

    承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

    第三十一条 承租人有下列情形之一的,应当腾退公共租赁住房:

    (一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;

    (二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;

    (三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。

    承租人有前款规定情形之一的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位应当为其安排合理的搬迁期,搬迁期内租金按照合同约定的租金数额缴纳。

    搬迁期满不腾退公共租赁住房,承租人确无其他住房的,应当按照市场价格缴纳租金;承租人有其他住房的,公共租赁住房的所有权人或者其委托的运营单位可以向人民法院提起诉讼,要求承租人腾退公共租赁住房。

    第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。

    参考资料来源:百度百科-公共租赁住房管理办法

    公租房可以不要家具吗

    公租房可以不要家具,租住的用户可以自行准备家具,公租房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源,然后专门面向底层群体出租居住的保障性住房,公租房是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

    租房人可以在菜单内配齐全套家具家电。而如果租房人此前已经有了部分家具和家电,也可以挑选自己需要的家具进行零租。

    扩展资料:

    《公共租赁住房管理办法》规定如下:

    第二十四条:公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位应当负责公共租赁住房及其配套设施的维修养护,确保公共租赁住房的正常使用。

    第二十五条:公共租赁住房的所有权人及其委托的运营单位不得改变公共租赁住房的保障性住房性质、用途及其配套设施的规划用途。

    第二十六条:承租人不得擅自装修所承租公共租赁住房。确需装修的,应当取得公共租赁住房的所有权人或其委托的运营单位同意。

    参考资料:属租房首创“家具自选”-凤凰网">本市公租房首创“家具自选”-凤凰网

    深圳公租房有精装房吗

    公租房的一般交房标准为:
    1.水、电、气表安装到户;   
    2.统一安装入户防盗门;   
    3.客厅及卧室地面采用?;?,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;
    4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

    公租房里面的家居都是什么配置?

    水、电、气表安装到户。

    2.统一安装入户防盗门。

    3.客厅及卧室地面采用?;?,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板。

    4.卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。



    5.配套完善

    超市、农贸市场等生活服务设施配套,设有社区医院、幼儿园、小学、文化、体育、社区管理、警务等公共服务机构和公共活动场地,水、电、气、电视、网络、通讯配套齐备。   

    6.环境宜居

    由一级物业企业提供一级标准的服务。通过比选确定有实力、高水平的设计单位,精心设计公租房楼宇立面、小区景观和活动场所,有门禁系统、周界防范报警系统等八大智能化系统,成为标准化的现代居住小区。小区容积率控制在3.5-4.0之间,绿化率35%左右,与周围普通商品房楼盘大体相当。   

    7.户型合理

    户型在30-80平方米,60平方米以下的占总量的85%以上,分为单间配套、一室一厅、两室一厅和三室一厅,厨房、厕所等功能齐全,能满足不同类型人群和家庭的基本居住需求。   

    8.租售并举

    在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购,再作为公租房流转使用。

    公租房里面什么都没有

    各地的公租房配置不一,多数城市没有家具,电器。举几个例子:
    北京:某公租房项目管理中心为租户提供的选租“菜单”中包括沙发、茶几、餐桌、餐椅、双人床、床垫、床头柜、梳妆台、梳妆凳、衣柜、书柜、鞋柜等12种家具。这些家具的大小都是针对公租房户型专门设计和选择的,非常适合公租房使用。租户可以根据自身经济状况和个人偏好,对家具进行菜单式选择,“可以选自己需要的其中几件,也可以选全套,也可以什么都不选,自带家具”。

    深圳:深圳公租房标准是卧室、客厅四白落地,照明装日光灯;厨房做洗菜盆,预留灶台位,油烟机位,白炽灯照明;卫生间坐蹲便器,盥洗池,预留墩布池下水,地漏,预留洗衣机上水龙头和地漏,白炽灯照明。强电做接线盒(厨卫接线盒做防水式),电视、电话等弱点在预留位做接线盒。

    重庆:公租房交房标准为:
    (一)水、电、气表安装到户;
    (二)统一安装入户防盗门;
    (三)客厅及卧室地面采用?;?,墙面、天棚刷乳胶漆。厨房、卫生间地面、墙面均采用防滑地砖、墙砖,天棚采用塑钢扣板;
    (四)卫生间安装吸顶灯、换气扇、蹲便器、成品立柱盆,厨房安装吸顶灯、抽油烟机、成品橱柜、淘菜单盆。
    承租人只需自己配上家具、电器等即可直接入住。

    深圳 公租房 有哪些

    可以关注当地的住房保障和房产管理局的官方网站获取公租房消息。
    公租房申请的相关步骤:
    1、受理。对申请材料齐全的,申请点应予以受理,并出具受理凭证。
    2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审,提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。
    3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。
    4、公示。复审合格的申请人将在市公租房信息网上进行公示,内容包括收入、住房等相关情况,时间不少于7个工作日。对公示对象有异议的,市公共租赁房管理局接受实名举报,并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的,应书面告知申请人并说明理由。
    5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库,申请人可在公租房信息网或申请点查询。轮候期间, 申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化,应主动和及时向原申请点如实提交书面材料,重新审核资格。

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